韦俊律师，南宁典型合同纠纷律师,现执业于广西助力律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

有名合同与无名合同有哪些区别

　　核心内容：我国合同法所规定的十五类合同，均为有名合同。无名合同又称非典型合同，是指在法律上尚未确立一定的名称和规则的合同。下面合同法栏目为您详细介绍。

　　根据法律是否赋予特定名称并设有规范，合同可分为有名合同与无名合同。有名合同又称为典型合同，是指在法律上已设有规范并赋予名称的合同。如我国合同法所规定的十五类合同，均为有名合同。无名合同又称非典型合同，是指在法律上尚未确立一定的名称和规则的合同。根据合同自由原则，在不违反强行法及社会公共利益和社会公德的前提下，允许当事人订立任何内容的合同，此即合同类型自由。因此，当事人订立法律未作规定的非典型合同并无不可。实际上，随着社会的不断发展和交易关系的日益复杂，当事人往往不得不在法定合同类型之外另创新的合同形态，以满足现实需要。非典型合同产生后，经过一定的发展阶段，法律应适时地加以规范，使之成为典型合同。

　　非典型合同在实践中大量存在，大体可归为三类:

　　纯粹非典型合同，即以法律全无规定的事项为内容，或者说其内容不属于任何典型合同所涉事项的合同。

　　混合合同，即由数个典型合同的部分所构成的合同。

　　此类合同包含了数种不同的典型合同的内容，但在性质上属于一个合同。其类型有四:

　　一是典型合同附有其他种类的从给付，如散装酒买卖合同中约定使用后返还酒桶;

　　二是类型结合合同，即一方当事人所负的数个给付义务属于不同的合同类型，彼此间居于同值地位，而对方当事人仅负单一的对待给付义务或不负对待给付义务的合同，如饭店向顾客提供办公用房、工作餐、洗涤办公用品的合同;

　　三是二重典型合同，即当事人互负的给付义务分属于不同的合同类型的合同，如甲担任乙的大厦管理员，乙为其免费提供住房的合同;

　　四是类型融合的合同，即一个合同中所含构成部分同时属于不同的合同类型的合同，如甲以半赠与的意思将其价值100万元的汽车以50万元出售给乙的合同。

　　准混合合同，即在一个有名合同中规定其他无名合同事项的合同。

　　区分有名合同与无名合同的意义，主要在于两者适用的法律规则不同。对于有名合同，应当直接适用合同法的规定。在确定无名合同的法律适用时，首先应当考虑适用合同法的一般规则;其次，若无名合同涉及某些有名合同的内容，应当比照类似的有名合同规则，参照合同的经济目的及当事人的意思等予以处理。

不动产买卖合同的生效时间在何时

　　今年网络上流行一句话：你家有矿啊一般用来形容家庭富有的人员。简单说一下这个矿是一种不动产，一般不动产都是财富的象征，那么对于不动产买卖你又知道多少今天和大家一起讨论的法律问题是不动产买卖合同的生效时间在何时。

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　　一、什么是不动产

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　　不动产出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

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　　房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

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　　房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

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　　房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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　　三、不动产买卖合同的生效时间在何时

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　　一般情况下，只要合同双方有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同系双方自愿签订，并且出卖方有权出卖该不动产的，则自双方签订不动产买卖合同后，合同即生效。

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　　但是，合同的生效并不表明不动产产权的转移。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说在没有进行产权变更登记之前，不动产产权不发生转移；只有在双方进行了产权变更登记，产权才真正发生转移。

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　　《物权法》

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　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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　　不动产买卖是需要到有关部门进行管理登记的，同时对于合同来说一般都会白纸黑字写清楚有关的时间。以上就是为大家整理的不动产买卖合同的生效时间在何时以及相关内容，希望对您有帮助，如果您还有其他法律相关的问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您服务。